Come evitare la sostituzione della colonna
Quando si rompe la colonna montante condominiale vediamo una perdita d’acqua sui muri di casa. L’infiltrazione abitualmente si manifesta dove passa il tubo verticale che raccoglie le acque di bagni e cucine dei vari appartamenti e li convoglia alla fossa biologica o alla fognatura pubblica.
La colonna montante è considerata, ai sensi dell’art 1117 codice civile, parte integrante dell’impianto fognario del condominio e quindi una parte comune.
Se hai una perdita perché la colonna montante è rotta è importante convocare con urgenza un’assemblea straordinaria e valutare le possibili soluzioni. E’ meglio evitare di far passare troppo tempo se non vogliamo che i nostri muri di casa diventino una discarica di fogna!
Perché perde la colonna montante del condominio?
La perdita potrebbe essere causata dalla vetustà della colonna. Il continuo passaggio delle acque per anni indebolisce e logora la struttura delle tubazioni soprattutto se questa è di ferro o di cemento amianto.
In altri casi invece è possibile che si manifesti un’infiltrazione causata da una perdita di uno o più giunti non correttamente sigillati.
Anche le vibrazioni possono essere causa di lesione della colonna montante
Non solo, i prodotti chimici sono pericolosissimi per i tuoi tubi in quanto nel tempo possono corroderne le pareti: evitali!
La colonna montante di scarico del tuo condominio potrebbe essere in ferro, eternit, pvc, ghisa, geberit o plastica.
In tutti questi casi c’è una soluzione per riparare la perdita evitando la sostituzione della colonna.
Se non hai nessuna intenzione di trasferirti e trasformare il tuo condominio in un lungo cantiere, possiamo proporti un’alternativa.
Come evitare la sostituzione della colonna di scarico condominiale
Il risanamento permette di riparare la perdita della tua colonna montante grazie ad uno speciale rivestimento interno. E’ sufficiente accedere alla colonna attraverso lo scarico del wc o del lavandino, senza creare fori sul muro!
Il tipo di risanamento viene scelto accuratamente dai nostri tecnici esperti durante la fase di sopralluogo a seconda della vetustà e della condizione in essere.
Potrà essere stesa una pellicola resistente formata da diversi strati di resina che può interessare la totalità della colonna o parte di essa.
Se invece la colonna presenta dei tratti di tubo mancanti o forati per corrosione è necessario che il risanamento sia strutturale per sopperirne la mancanza. L’insieme del componente feltro, calza assieme alla resina assicurano questo risultato!
Quali sono i vantaggi del risanamento:
In primo luogo non si rompe! Non serve rompere perché si accede dalle ispezioni già esistenti
Il costo del risanamento è molto contenuto rispetto ai lavori di demolizione e sostituzione della colonna.
Non solo, i tempi di lavoro sono molto rapidi perché il risanamento di una colonna montante necessita di una giornata soltanto!
Non ci sono limiti: la possibilità di impiegare soluzioni di risanamento differenti ti garantiscono un ottimo risultato anche quando mancano parti di colonna!!
In aggiunta migliora lo scarico delle acque perché la superficie interna della colonna diventa liscia e levigata tale da favorire il deflusso degli scarichi domestici.
Il risultato finale è garantito nel tempo! Con il risanamento hai la certezza di poter contare su una colonna montante di scarico come nuova, in grado di resistere all’usura del tempo perché garantita!
