Rottura colonna scarico
Se vivi in condominio e alcuni appartamenti lamentano umidità sui muri, causata dalla colonna delle acque chiare, nere o piovane, devi sapere che ci sono dei sistemi non invasivi per RIPARARE IL DISCENDENTE VERTICALE.
Le macchie sul soffitto o sulle pareti possono essere attribuite alla ROTTURA o PERDITE DELLA COLONNA DISCENDENTE VERTICALE a causa di una non corretta sigillatura dei giunti oppure per il logoramento del tubo con il passare del tempo. Nel caso di buchi e lesioni importanti, anche strutturali, il risanamento è in grado di RIPARARE e IMPERMEABILIZZARE il DISCENDENTE VERTICALE.
Se PERDE LA COLONNA DISCENDENTE VERTICALE o la BRAGA si può evitare di rompere il muro del condominio, non serve distruggere il soffitto o il pavimento degli appartamenti per sostituire il tubo. Si possono evitare le spese ed il disagio infinito per gli abitanti.
Il discendente verticale detto anche colonna montante è un tubo in posizione verticale in un edificio la cui funzione è convogliare le acque di scarico fecali e bianche provenienti dalle varie unità immobiliari per poi defluire nella fossa biologica condominiale o nella fognatura pubblica.
Medesima situazione per un pluviale dentro al muro che raccoglie le acque piovane dei terrazzi del condominio.
SENZA CAMBIARE LA COLONNA DI SCARICO che percorre di norma verticalmente tutto lo stabile o sostituire una braga che perde si può intervenire dall’interno. Non serve rompere i muri di casa per cambiare il tubo rotto, noi possiamo RIPARARLO ALL’INTERNO.
Il DISCENDENTE VERTICALE VIENE RIPARATO DALL’INTERNO con uno speciale rivestimento che ne garantisce la tenuta e durata nel tempo.
Questo sistema ha l’obiettivo di ripristinare il pieno funzionamento della tubazione in modo rapido, con un minimo disagio, una spesa molto più conveniente rispetto ai lavori di smantellamento, sostituzione e ripristino che comporta la sostituzione del tubo.
E’ GARANTITO!
Come si ripara dall’interno il discendente verticale?
A seconda della tipo di rottura del discendente verticale (perdita localizzata da un giunto o fori consistenti che intaccano la struttura ecc), della presenza di curve e allacciamenti, possono essere adottati dei sistemi differenti, l’uno che riveste lo scarico dall’interno con una PELLICOLA DI TESSUTO IMPREGNATA DI RESINA (totalmente o localmente), l’altro che riveste la parete interna con PIU’ STRATI DI RESINA, in un punto o nell’intera lunghezza.
Lo spessore si riduce di pochissimi millimetri!
La riparazione dall’interno del discendente verticale NON comporta la rottura di pareti e pavimenti delle unità abitative ma consente di lavorare attraverso le ispezioni già esistenti (ossia dallo scarico del wc, scarichi lavandini, dagli sfiati ecc).
Oltre a questi punti di forza, il risanamento dei discendenti verticali è assolutamente vantaggioso quando gli scarichi sono in eternit in quanto non comporta alcun taglio o smantellamento del cemento amianto.
Se il discendente verticale è incassato nella colonna portante dello stabile la sua sostituzione diventa impossibile in quanto rischia di compromettere la stabilità dell’edificio. Il risanamento invece consente di lavorare e ripristinare le perdite dall’interno.
Se perde la braga del discendente verticale?
Se la perdita è causata dalla braga o dall’innesto di questa con la colonna di scarico del condominio si può adottare un risanamento dall’interno che permette di RIPARARE parzialmente la TUBAZIONE SENZA ROMPERE IL MURO.
La braga è una raccordo che mette in collegamento la tubazioni verticale con quella orizzontale della singola unità abitativa.
Chi paga la manutenzione del discendente verticale del condominio?
Se PERDE IL DISCENDENTE VERTICALE del condominio, la VIDEOISPEZIONE ed eventualmente delle PROVE permettono di accertare se la rottura proviene dalla braga o dalla colonna condominiale, ne definisce le motivazioni e permette di capire A CHI COMPETE LA SPESA ossia se si tratta di un intervento PRIVATO oppure una spesa CONDOMINIALE.
Non è possibile e comunque assolutamente sconsigliato identificare una perdita rompendo i muri di casa.
Il ns. caso
Presso un condominio in provincia di Padova i condomini lamentavano GROSSE MACCHIE DI ACQUA NELLE PARETI e nel SOFFITTO dei vari appartamenti.
Da una prima videoispezione del discendente di scarico delle acque miste sono emersi vari FORI nella LINEA PRINCIPALE. Anche gli stacchi dei vari appartamenti si presentavano USURATI. Le alternative che si prospettavano agli inquilini erano sostanzialmente due: sostituire le tubazioni o risanarle.
La prima comportava dei lunghi lavori di muratura oltre che rumori assordanti e tempi infiniti di ripristino, la seconda proposta era più vantaggiosa: limitava il disagio ad una giornata di lavoro, minimo ingombro nelle abitazioni e rumori contenuti.
Il DISCENDENTE VERTICALE è stato RIPARATO con una resinatura dall’interno ristabilendone la tenuta, SENZA SOSTITUIRE la colonna di scarico.
Le varie BRAGHE che collegavano gli scarichi delle singole unità sono state impermeabilizzate grazie ad un RISANAMENTO CON RESINE.
Lo spessore degli scarichi è stato ridotto di pochissimi millimetri e al tempo stesso è stata migliorata la scorrevolezza delle acque grazie alla superficie levigata propria dalla resina.
Scarichi nuovi senza rompere i muri!
La colonna di scarico è rotta e non vuoi rompere i muri di casa?
Rivolgiti a noi per la riparazione dei tubi dall’interno!
TEMPI: BREVISSIMI
ROTTURE: ASSENTI
RUMORI: MOLTO CONTENUTI
