Perdita pluviale acqua piovana
Quando il pluviale perde acqua si possono manifestare macchie di umidità e muffa sul muro , sia interno che esterno, che potrebbero intensificarsi durante le piogge o subito dopo.
Il pluviale occultato o incassato nel muro o nel pilastro è un tubo di scarico verticale interno alla parete che raccoglie l’acqua piovana dal terrazzo o dalla grondaia in copertura e percorre internamente o parte della facciata di uno stabile.
La soluzione più semplice per alcuni può essere l’abbandono del vecchio pluviale e l’installazione di una grondaia esterna oppure la demolizione dell’intero tracciato mettendo a vista il vecchio tubo.
Evita di demolire, Rivesti il tuo pluviale dall’interno!
Per evitare tutte queste demolizioni, alcune volte anche inutili, difficili da eseguire, magari antiestetiche la migliore soluzione è Rivestire e Incamiciare il vecchio pluviale dentro al muro con una speciale guaina e resina o in alcuni casi con la tecnica di risanamento Vortex.
Come capire se il pluviale perde
Come faccio a capire se è proprio il pluviale a causare problemi di infiltrazione di acqua?
Dovremo fare delle indagini. Chiunque può fare delle verifiche visive iniziali, vediamo quali.
- Quando la pioggia si intensifica aumenta la pressione idrostatica ossia la pressione dell’acqua contro le pareti del tubo e se i giunti a bicchiere non sono a tenuta l’acqua inevitabilmente potrebbe infilarsi dentro le pareti della casa. Vedremo pertanto la macchia di umidità che si ingrandisce o più visibile quando piove.
- Per attribuire l’origine della macchia al pluviale e non al terrazzo o all’umidità si può fare un banalissimo tentativo con un tubo dell’acqua inserito nella piletta. Scaricare a lungo una gran quantità di acqua all’interno della grondaia interna al muro. La macchia sul muro dovrebbe intensificarsi. Non si può in questo modo però testare la tenuta dei giunti a pieno regime. Dovrà essere effettuata una vera e propria verifica da parte dei nostri esperti.
- Un ulteriore test può essere condotto tappando (anche con una bottiglia rovescia) il pluviale e allagando il terrazzo con alcuni centimetri di acqua per alcune ore. Si dovranno verificare le zone sottostanti. Bisogna essere però consapevoli che possano verificarsi copiose infiltrazioni di acqua. Per evitare eventuali richieste di risarcimento danni è consigliato avere l’autorizzazione degli altri condomini.
Sono assolutamente sconsigliate le prove che si facevano nel passato ossia tentativi di demolizione per logica e buon senso. È utile ricorrere ad una completa ricerca perdita.
La ricerca perdita di acqua piovana di un pluviale incassato permette di individuare il difetto e la rottura del pluviale dentro al muro per evitare di rompere la parete e la facciata del condominio con la sostituzione dello scarico.
Un controllo iniziale del pluviale consiste in una videoispezione con speciali sonde dotate di telecamere.
In molti casi la sola ricerca perdita di acqua con telecamera non è sufficiente in quanto visivamente il pluviale può apparire sano.
Per individuare e localizzare con precisione la posizione della perdita di acqua da un pluviale sono necessarie alcune prove dei ns. tecnici come il riempimento della tubazione sezionando il pluviale per zone per la verifica della tenuta dei giunti a bicchiere.
C’è da tenere conto però che se il pluviale è realizzato con innesti a bicchiere senza guarnizione non ha senso fare una prova con colonna d’acqua perché è ovvio che ci saranno perdite dalle giunzioni.
Stabilita la causa di perdita d’acqua, il pluviale incassato nel muro si può riparare dall’interno, senza rompere.
A seconda delle condizioni del tubo e dei danni riscontrati durante la fase di ricerca perdita possono essere impiegate differenti soluzioni di risanamento.
Il ns. caso
In uno stabile di Padova, per continui problemi di infiltrazione di acqua piovana durante le piogge abbiamo videoispezionato un pluviale con telecamera. La prima verifica visiva ha evidenziato la vetustà della grondaia interna al muro e rendendo inutile la ricerca perdita.
Sostituire il pluviale incassato avrebbe significato rompere la facciata del palazzo e parte della pavimentazione. In questa situazione il ripristino non invasivo, senza demolizioni, dei tubi di scarico pluviali murati era estremamente vantaggiosa per un risparmio di tempo e di disagio.
Il tubo di scarico delle acqua piovane è stato da noi rivestito dall’interno grazie all’impiego di idonea guaina impregnata di resina che si è adattata perfettamente al vecchio tubo garantendone la tenuta e stabilità.
Successiva videoispezione e test finali hanno documentato la perfetta esecuzione e la tenuta del pluviale.
